【副収入を得る方法】FIRE達成者が実践している5つの投資戦略

こんにちは、カメさんです！最近、FIRE（Financial Independence, Retire Early）を目指す方が増えてきました。FIREを達成した後も、生活費をサポートするために副収入を得る方法に関心を持っている方も多いのではないでしょうか？

副収入を得る方法はさまざまありますが、FIRE達成者が実践している投資戦略には共通点があります。これらの戦略は、安定した収入源を確保しつつ、経済的自由を維持するために非常に有効です。

この記事では、FIRE達成者が実践している5つの投資戦略を具体的に紹介し、どういった方法で副収入を得るのか、そしてそのメリットやデメリットを解説します。これからFIREを目指して投資を始めようと思っている方にとって、非常に参考になる内容ですので、ぜひ最後までご覧ください！

1. 高配当株への投資

1-1. 高配当株とは？

高配当株とは、安定した配当金を定期的に支払っている企業の株のことです。これらの株に投資すると、株価の値上がりだけでなく、定期的な配当金を得ることができます。特に、FIREを目指す人々にとっては、安定したキャッシュフローを得るための有力な戦略となります。

例えば、日本たばこ産業（JT）やNTTドコモ、海外の企業ではコカ・コーラやジョンソン・エンド・ジョンソンなどが高配当株として有名です。

1-2. 高配当株のメリット

• 安定した配当金を得ることができ、生活費を補うための副収入源として活用できる。
• 企業が安定している場合、株価の下落リスクを抑えながら、長期的に収益を得ることが可能。
• 税制優遇措置を活用できる場合がある。例えば、NISAやiDeCoなどの制度を利用することで、税金を軽減できる。

1-3. 高配当株のデメリット

• 配当金の減少や停止リスクがある。経済状況が悪化すると、配当金が削減されることがあるため、安定した企業選びが重要。
• 株価が暴落した場合でも、配当金が減少しない保証はない。

1-4. 実践例

FIRE達成者の中には、高配当株に投資することで月々の生活費をカバーしている人が多くいます。例えば、年利回り4%であれば、1,500万円の資産で年60万円、月々5万円の配当金を得ることができます。これを生活費に充てれば、高配当株投資だけで一定の副収入を得ることが可能です。

2. インデックスファンドへの投資

2-1. インデックスファンドとは？

インデックスファンドは、特定の株価指数（インデックス）に連動する投資信託です。例えば、S&P500や日経225など、株式市場の広範囲な指数に連動するため、リスクが分散され、長期的な資産形成に適しています。

インデックスファンドは、低コストで運用できるため、投資信託の中でも非常に人気があります。特に、FIRE達成者は、長期的な資産形成を目指してインデックスファンドに投資することが多いです。

2-2. インデックスファンドのメリット

• 低コストで分散投資ができ、長期的に安定した成長を目指せる。
• 株式市場全体の成長に乗るため、個別株選びのリスクが軽減される。
• 手間が少なく、誰でも始めやすい。リバランスの必要も少なく、放っておいても自動で運用される。

2-3. インデックスファンドのデメリット

• 短期的なリターンが見込めないことがある。長期投資向けではあるため、短期間で大きな利益を得ることは難しい。
• 市場全体が不況になると、インデックスファンドのパフォーマンスも悪化する。

2-4. 実践例

インデックスファンドを活用して副収入を得ているFIRE達成者は、積立NISAやiDeCoを活用して、少額からコツコツと資産を積み上げています。S&P500インデックスなどに投資し、長期的に安定したリターンを目指しています。

3. 不動産投資

3-1. 不動産投資とは？

不動産投資は、物件を購入し、その賃料収入を得る方法です。特に、FIREを目指す人々にとって、不動産投資は安定した副収入源となります。家賃収入を得ることで、FIRE達成後も安定したキャッシュフローを維持できるため、多くのFIRE達成者が実践しています。

3-2. 不動産投資のメリット

• 安定したキャッシュフローを得ることができる。特に、賃貸物件は長期的に収益を見込める。
• 物件価値が上がる可能性があり、将来的に売却益を得ることもできる。
• 税金対策ができる場合がある。例えば、減価償却を利用して税金を軽減することができる。

3-3. 不動産投資のデメリット

• 初期投資額が大きいため、物件を購入するための資金が必要。
• 不動産市場が低迷した場合、物件の価値が下がるリスクがある。
• 管理の手間やトラブルが発生する可能性がある。

3-4. 実践例

不動産投資を行っているFIRE達成者は、不動産を1〜2軒保有し、毎月の賃貸収入を得ることで生活費をカバーしています。日本国内の物件はもちろん、海外の不動産を所有している人も多くいます。

4. クラウドファンディング投資

4-1. クラウドファンディング投資とは？

クラウドファンディング投資は、多くの投資家が少額ずつ出資し、企業やプロジェクトに投資する方法です。特に、不動産クラウドファンディングやエクイティクラウドファンディングなどは、少額から始められ、リスクを分散しながら投資ができます。

4-2. クラウドファンディング投資のメリット

• 少額から投資可能で、分散投資ができる。
• 高い利回りを期待できるプロジェクトが多いため、リターンが大きい。
• 初心者でも手軽に始められる。多くのクラウドファンディングプラットフォームは、使いやすいインターフェースを提供しており、簡単に投資ができます。

4-3. クラウドファンディング投資のデメリット

• 元本保証がないため、リスクをしっかりと理解して投資する必要がある。
• プロジェクトが失敗した場合、投資額を失う可能性がある。

4-4. 実践例

FIRE達成者の中には、クラウドファンディングを活用して、少額の投資を積み重ねながら副収入を得ている人がいます。特に、不動産クラウドファンディングは、手軽に不動産投資に参加できるため人気です。

5. 仮想通貨投資

5-1. 仮想通貨投資とは？

仮想通貨投資は、ビットコインやイーサリアムなどの仮想通貨を購入し、価格が上昇することで利益を得る方法です。仮想通貨市場は非常に変動が激しいですが、短期間で大きな利益を得ることができるため、FIRE達成者の中でも一部の人々が実践しています。

5-2. 仮想通貨投資のメリット

• 短期間で大きなリターンを得られる可能性がある。
• 分散投資の一環として、仮想通貨をポートフォリオに加えることでリスクを分散できる。

5-3. 仮想通貨投資のデメリット

• 非常に高いボラティリティがあるため、急激な価格変動により大きな損失を出すリスクがある。
• 規制の不確実性があり、将来的に法的な問題が生じる可能性がある。

5-4. 実践例

FIRE達成者の中には、仮想通貨を一部のポートフォリオに組み込み、リスクを分散している人がいます。価格の変動が激しいため、少額で投資することが推奨されます。

まとめ

今回は、FIRE達成者が実践している5つの投資戦略を紹介しました。それぞれの戦略には、メリットとデメリットがありますが、長期的に安定した副収入を得るためには、これらを組み合わせてリスクを分散しながら投資を行うことが重要です。

カメさん流に言えば、「一つの方法に頼りすぎず、分散投資で安定した副収入を得る」ことが、FIRE後の生活を豊かにするためのコツです。自分に合った投資方法を選び、少しずつ資産を増やしていきましょう。

次回もお楽しみに！カメさんでした。