海外移住者に人気の投資商品5選｜タイ在住カメさんが解説🐢🌴

こんにちは、カメさんです。
「海外移住してからも投資を続けたい」「タイに住みながら不労所得を得たい」──そんな方に向けて、海外移住者に人気の投資商品を5つ、リアルな目線でご紹介します。

結論から言うと、「定番だけでは不十分」です。現地との相性、税制、通貨リスク、流動性までを意識しなければ、資産は簡単に目減りします。

では、どんな投資商品が選ばれているのか？
実際にパタヤ移住を目指す45歳・資産6000万円のカメさんが、実体験とリサーチをもとに解説します！

① FXスワップ運用（高金利通貨）

🌎「持ってるだけで1日39円」…を馬鹿にできない理由

現在、カメさんが保有しているのはトルコリラ（TRY/JPY）20枚。1日39円のスワップを積み重ねると、年間約14,000円の受け取りになります。

さらに、メキシコペソ（MXN/JPY）も人気で、1ロットあたり1日20円のスワップ。
数年で「月5万円のスワップ生活」を目指すには、時間と買い増し戦略がカギ。

🐢ポイントは「強制ロスカットラインを把握すること」

スワップ金利だけに目を奪われると、急落時にロスカットされて全てが水の泡。低レバ・長期視点で“亀のように”じっくりいきましょう。

② 米国ETF（高配当系＋連続増配）

💵「VYM」「HDV」「SCHD」など、鉄板ETFは移住者の味方！

米国株は非居住者でも購入できます（SBI証券や楽天証券など国内口座でも継続可）。
たとえば【VYM】は配当利回り3％以上、年4回の配当あり。

例：800万円分購入 → 年間24万円の配当（税引前）

🐢注意：日本とタイ、どちらで課税されるかをチェック！

• タイにはキャピタルゲイン税なし（2025年現在）
• 日本の口座で運用する場合、日本の税制（約20%）が適用

非課税口座（NISA）に預けるか、将来的に**海外証券口座（IBKR等）**も視野に入れると柔軟に対応できます。

③ 日本株の高配当銘柄（＋従業員持株会）

🏯日本株は「円」での安定収入として使える！

カメさんが保有している国内株（約800万円）でも、
配当利回り3〜5％の銘柄を組み合わせることで、年間30万円以上の配当を実現中。

企業の例：

• 8058 三菱商事（利回り3.3%）
• 9432 NTT（利回り3.8%）
• 2914 JT（利回り5.2%）

🐢レアポイント：「従業員持株会」は脱サラ前に使い倒す！

もし現役会社員であれば、割引購入＋奨励金＋長期保有優遇がつく従業員持株制度は破格の制度です。辞める前に使い倒しておくべき裏技です。

④ 米ドル建て終身保険 or 養老保険（タイ現地 or オフショア）

🛡️リタイア後の“医療リスク”に備える資産防衛型商品

• FWD Insurance（タイ）
• AIA（タイ最大手）
• Prudential（英系、シンガポールで販売も）

これらの保険は、死亡保障＋貯蓄＋運用がセットになっており、
老後に年金代わりとしても使える設計です。

🐢裏ワザ：オフショア保険の紹介ルートは「日系駐在妻ネットワーク」

表に出ない紹介案件があり、日本語対応も可能。
個人で加入するには現地在住や知人紹介が必要な場合もあるため、移住後に口コミで探すのがベストです。

⑤ 現地不動産（コンドミニアム投資）

🏝️パタヤの新築物件はまだ“割安ゾーン”

例：

• グランドソレーユノーブル：日本円換算で 約1000万円〜1200万円
• セカンドハンド（中古）：800万円〜1000万円の掘り出し物も

投資＋自宅兼用ができるのが最大の魅力。
ただし、外国人の所有権比率制限（49%）や送金ルールがあるので、慎重な事前調査が必要です。

🐢まとめ｜移住×投資は「通貨＋流動性＋課税」の三拍子で考えよう

🐢おわりに｜“セミリタイア投資”は情報が命

海外に出たあと、「あの制度、日本でしか使えなかったのか…」と気づくのは遅すぎます。
移住前の準備と、移住後の再設計が投資戦略のカギ。

そして、リスクを分散するためには、“複数の収入源（スワップ・配当・不動産）”を持つことが最強の盾です。

カメさんも今まさに、月10万円のスワップ＋配当生活を目指して準備中！