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20年後に1億円!初心者でもできる投資信託と不動産投資を活用した資産形成法

yoshihiro734537

カメさんは、大学のキャンパスを歩きながら、思わず足を止めた。春風が心地よく吹き抜ける中、友人たちが集まって笑い声を上げている。しかし、カメさんの心の中では、ふと将来のことが頭をよぎっていた。

20年後に1億円って、どうやったら達成できるんだろう

カメさんは、大学生になってからお金に関することを少しずつ学び始め、投資に興味を持ち始めていた。最初は投資なんて難しいと思っていたが、徐々にその重要性に気づき、少しずつ勉強を重ねていた。

でも、1億円ってどうやったら貯まるんだろう

カメさんは心の中で疑問を感じながらも、いつの間にか、投資信託と不動産投資が、自分にとっての資産形成のカギだと感じていた。そして、少しずつ、その道を歩み始めることを決めた。


1. 投資信託で資産形成の第一歩を踏み出す

カメさんは、大学生活の中で少しずつお金を貯めるようになった。そのお金をどう活用すれば将来に向けて資産を形成できるのか、悩みながらも調べ続けた結果、最初に選んだのが投資信託だった。

投資信託は少額から始められるし、分散投資ができるからリスクも減らせる

カメさんは、最初に積立NISAを利用して、月々5000円から始めることに決めた。これなら学生でも無理なく始められると思った。投資信託は、たくさんの株や債券に分散して投資されるため、リスクを抑えながら長期的に運用できる点が魅力だった。

最初の数ヶ月は、資産の増減に一喜一憂していたが、次第に長期的に運用していくことが重要だと理解するようになった。

少額でも、続けることが大切なんだな

カメさんは、月々5000円の積立を継続し、投資信託の運用状況を定期的にチェックするようになった。年5%のリターンを期待しながら、将来のために少しずつお金を増やしていくという目標を持ち続けていた。


1-1. 投資信託の選び方

カメさんは、投資信託の中で、信託報酬が低いものを選ぶことに決めた。手数料が高ければ、その分リターンが減ってしまうからだ。ネットで調べると、低コストで安定して運用されているインデックスファンドを見つけ、購入を決めた。

これなら、リスクを分散しつつ、長期的に安定して運用できるはず

カメさんは、この選択に自信を持ち、月々の積立を着実に続けていった。


2. 不動産投資で安定収入を得る

数ヶ月後、カメさんは次に不動産投資に興味を持ち始めた。学生としては、いきなり不動産を購入するのは難しいが、不動産投資信託(REITs)なら、少額から投資できると知り、再び調べ始めた。

不動産って安定してるし、REITsなら少額で投資できるんだな

カメさんは、安定した配当収入が期待できるREITsに注目し、少しずつ投資していくことに決めた。REITsを使うことで、不動産市場に分散投資ができるため、リスクを抑えながら安定した収益を得ることができる。

不動産のリターンは安定していて、長期的に見ると大きな利益が期待できる

カメさんは、月々の投資信託の積立に加えて、不動産投資信託にも積極的に投資を行った。これによって、資産を増やすための安定した基盤が整い始めた。


3. 20年で1億円を目指すシミュレーション

カメさんは、投資信託と不動産投資信託を活用し、将来のために着実に資産を積み立てていくことにした。次に、20年後に1億円を目指すために必要な積立額を計算してみることにした。

カメさんがまずシミュレーションしたのは、月々3万円の積立を年5%で運用した場合の結果だった。その場合、20年後にどれくらいの金額になるのかを計算した結果、約1500万円になることがわかった。

月々3万円でも、20年後にはこんなに増えるんだな

次に、月々5万円を積み立てていけば、年5%で運用した場合、20年後には約2500万円に達することが分かった。

このペースで投資信託とREITsを続ければ、将来はもっと大きな金額が手に入るはず

カメさんは、こうしたシミュレーション結果に基づき、さらに投資額を増やし、将来に向けて着実に1億円を目指していくことを決意した。


4. 成功するための投資戦略と心構え

カメさんは、投資を続ける中で次第に成功するための心構えを身につけていった。まず最初に学んだことは、焦らずに長期的な視点で運用することの重要性だ。投資信託やREITsに投資することで、利益を得ることはできるが、短期的な利益を追うのではなく、時間を味方につけて資産を育てることが大切だ。

長期的に続けていくことで、少額でも大きな差がつくんだな

カメさんは、自分のペースで投資を続け、目標に向けて着実に資産を作っていくことを決めた。


4-1. リスク管理と分散投資

カメさんは、投資をする際に最も大切なのは、リスク管理だと感じていた。株式や不動産など、さまざまな投資先を選ぶことで、リスクを分散し、安定的なリターンを得ることができると実感した。

分散投資こそがリスクを減らす最大の武器だ

カメさんは、今後もリスク分散を意識して、ポートフォリオを組み立てていこうと決意した。


5. まとめ:学生でもできる資産運用の第一歩

カメさんは、学生生活を送りながら、少額投資信託や不動産投資信託を利用して、少しずつ資産を増やしていく方法を見つけた。月々5000円、1万円、3万円の積立で、将来的に1億円を作ることができるということがわかり、今後も焦らずコツコツ積み立てていくことに決めた。

学生でも少額から始められる投資信託や不動産投資信託を活用することで、将来に向けて資産を育てることができることを、カメさんは確信していた。

少額でも、投資を続けていけば将来は大きな差が生まれるんだな

学生でもできる投資を、少しずつ始めてみて、将来の自分に大きな違いを作っていきましょう

次回もお楽しみに!カメさんでした。

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